Строительная экспертиза
Обследование помещений в Барнауле
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу технического обследования помещений
Рассчитать стоимость
Перезвоним за 15 минут
+7 800 550 27 07
Члены СРО
Официальное заключение
Сжатые сроки
Гарантия результата
Работаем по всей России
Своя лаборатория неразрушающего контроля
Преимущества
Почему именно мы
Знаем специфику помещений
Более 10 лет обследуем встроенные и коммерческие помещения по всей стране — от офисов до торговых площадей.
Узаконим перепланировку помещения
Заключение с юридической силой от членов СРО и специалистов НОПРИЗ принимают жилищные инспекции и суды.
Проверим конструкции приборами
Собственная лаборатория и неразрушающий контроль оценят несущие стены и проёмы перед перепланировкой или сменой назначения.
Быстро и с гарантией
Бесплатная предварительная оценка, короткие сроки и персональный инженер, который сопровождает весь процесс.
Этапы работы
Этапы при техническом обследовании помещений
01
Анализ документации
Изучаем проектную и техническую документацию: чертежи, паспорт объекта, результаты ранее выполненных обследований помещений. Это формирует представление о конструктиве и позволяет спланировать работы ещё до выезда.
02
Визуальный осмотр
Инженер выезжает на объект, осматривает конструкции и фиксирует видимые дефекты — трещины, деформации, коррозию, следы протечек — с фотопривязкой. По результатам определяем объём инструментального этапа.
03
Уточняющие обмеры
Выполняем контрольные обмеры конструкций и элементов, уточняем фактическую геометрию и размеры. Данные нужны для построения схем и поверочных расчётов.
04
Инструментальное обследование
Приборами измеряем параметры выявленных дефектов и характеристики конструкций: прогибы, отклонения от вертикали, влажность, прочность. Применяем методы неразрушающего контроля — без повреждения объекта.
05
Свойства материалов
Определяем физико-механические характеристики материалов — прочность, плотность, состояние. При необходимости отбираем образцы для лабораторных испытаний.
06
Схемы конструкций
Составляем схемы расположения несущих и ограждающих конструкций с привязкой выявленных дефектов и повреждений. Схемы становятся основой для анализа и итогового заключения.
07
Расчёт несущей способности
Выполняем поверочные расчёты несущей способности конструкций по их фактическому состоянию. Определяем запас прочности и категорию технического состояния помещений.
08
Выводы и рекомендации
Анализируем результаты, формируем техническое заключение с выводами о состоянии объекта и рекомендациями по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации. Готовую документацию передаём заказчику.
Получите консультацию по любым интересующим вопросам!
Оставьте заявку — инженер перезвонит и бесплатно ответит на все ваши вопросы.
Что такое техническое обследование помещений
Техническое обследование помещений — инструментальное изучение строительных конструкций в определённой части здания или сооружения. Цель — определить реальное техническое состояние и возможность дальнейшей эксплуатации с соблюдением правил безопасности.
Такое обследование применяется при работах:
Перепланировка
Изменение фасада
Переоборудование
Текущий ремонт
Капитальный ремонт
В каких случаях предпринимается тех обследование помещений?
По запросу контролирующих служб.
Согласование перепланировок, изменений фасада, капремонта.
Появились видимые дефекты и деформации в конструкциях.
Аварийная ситуация в помещении.
Плановая оценка технического состояния помещений.
Определение возможности реконструкции или перепланировки части здания.
Оценка возможности эксплуатации после аварийной ситуации.
Восстановление утраченных документов по объекту или зданию.
Остались вопросы?Инженер бесплатно проконсультирует и рассчитает стоимость работ.
Какими могут стать последствия для собственника с юридической точки зрения, если случилась авария в помещении или здании?
Серьёзные дефекты без аварии — юридически некритично, но собственник обязан срочно ликвидировать проблему и не допустить аварии.
Бездействие — если недостатки не устраняют, возможно разрушение конструкций и ущерб для людей.
Уголовная ответственность — при разрушении дома из-за нарушения норм безопасной эксплуатации грозит ответственным лицам по закону РФ.
Рост затрат — ликвидация последствий обходится значительно дороже, чем устранение дефектов в начале.
Роль профессионального обследования
Тех обследование снижает риск аварий и экономит деньги жильцов, обеспечивая безаварийную эксплуатацию. По итогам инициатор получает заключение с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации здания.
Прайс
Наши цены
| Стоимость обследования | |
| Визуально обследование объекта | от 15 до 25 руб/м3 |
| Детально – инструментальное обследование | от 35 до 60 руб/м3 |
| Стоимость экспертизы | |
| Обследование жилого дома на предмет признания его аварийным | от 25 тыс.руб/дом |
| Заключение о безопасности выполнения перепланировки | от 15 тыс./руб |
| Стоимость проектирования | |
| Архитектурно-строительный проект | от 250 руб/м2 |
| Проект реконструкции или кап. ремонта | от 500 руб/м2 |
| Проект перепланировки помещения | от 7 тыс./руб |
| * — в таблице указана ориентировочная стоимость обследования, в зависимости от типа и сложности здания, а так же целей обследования стоимость | |
Инструменты
Оборудование, которому верят комиссии
Все приборы внесены в Госреестр средств измерений и проходят ежегодную поверку — результаты измерений имеют юридическую силу.
Лазерный 3D сканер
Обеспечивает высокоточные обмеры зданий, сооружений и конструкций с миллиметровой точностью. Позволяет получить детальную 3D-модель объекта и облако точек для дальнейших расчётов и обследований.
2 мм
точность обмера
2 дня
объект 10 000 м²
100%
геометрии здания
Оникс ОС-1
Измеряет прочность бетона методом отрыва со скалыванием — прямым способом, дающим наиболее достоверные результаты. Применяется при обследовании несущих конструкций и контроле качества монолитных работ.
Квадрокоптер DJI
Применяется для аэрофотосъёмки объектов и обследования труднодоступных участков с высоты. Позволяет оперативно оценить состояние кровли, фасадов и прилегающей территории без спецтехники.
Оникс 2.5
Электронный склерометр для оперативного измерения прочности бетона ударно-импульсным методом. Используется для неразрушающего контроля конструкций непосредственно на объекте.
Тахеометр Leica
Предназначен для измерения углов, расстояний и координат точек на местности с высокой точностью. Применяется при геодезической съёмке, разбивке осей и контроле геометрии зданий.
Примеры объектов
Объекты, которые мы обследовали
Экспертиза технического состояния жилого помещения на предмет пригодности для проживания
Челябинская область, Красноармейский район, село Алабуга
С чем столкнулся заказчик Здание эксплуатировалось более 50 лет без проведения капитального ремонта. Со временем жильцы и представители управляющей организации стали фиксировать: прогрессирующие трещины…
Подробнее
Техническое обследование многоквартирного дома
Челябинская область, посёлок Сулея
Задача Собственнику жилого помещения — требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии многоквартирного дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Выявления дефектов, влияющих на…
Подробнее
Независимое техническое обследование аварийного многоквартирного дома
Свердловская область, г. Первоуральск
Задача Заказчику требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии жилого дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Подтверждения или исключения аварийного состояния здания; Принятия…
Подробнее
140 Многоквартирных жилых домов
Сургутский район, п.г.т Белый Яр
Цель: Определение физического износа жилого фонда п.г.т. Белый Яр. Заказчик: Администрация городского поселения Белый Яр. Объект обследования: Сто сорок многоквартирных домов, расположенный по адресу:…
Подробнее
12 Многоквартирных жилых домов
Свердловская область, г. Красноуральск
Обследование для определения физического износа строительных конструкций жилых домов, расположенных в, г. Красноуральск, выполнены на основании муниципального контракта. Работы выполнены в соответствии с ГОСТ…
Подробнее
Многоквартирный жилой дом
город Дудинки
Инструментальное обследование жилого дома выполнено в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих…
Подробнее
Специалисты
Наша команда
Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.
Заказчики
Отзывы наших клиентов
Нам доверяют сотни заказчиков, вот что говорят некоторые из них.
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Документы
Лицензии и сертификаты
Качество услуг и компетентность специалистов подтверждаются
официальными лицензиями и сертификатами.
официальными лицензиями и сертификатами.
Вопросы и ответы
Что нужно знать при техническом обследовании помещений
01
Что такое обследование помещений и когда оно нужно?
Это оценка технического состояния отдельного помещения (квартиры, офиса, производственного цеха) для:
- Согласования перепланировки
- Оценки ущерба после залива, пожара
- Покупки/продажи недвижимости
- Проверки качества ремонта
02
Что входит в обследование за 15 руб./м³?
- Визуальный осмотр стен, потолка, пола
- Выявление трещин, деформаций, протечек
- Проверка состояния окон, дверных проемов
- Оценка отделочных материалов
03
Чем отличается от обследования всего здания?
Обследуем только ваше помещение без оценки общедомовых конструкций (лифтов, подвалов, кровли). Быстрее и дешевле полного обследования здания.
04
Сколько стоит обследование нежилого помещения?
Стоимость зависит от:
- Площади помещения
- Целей обследования
- Необходимости инструментальных исследований
- Срочности выполнения
05
Можно ли использовать заключение для суда?
Да, при необходимости оформляем юридически значимые документы для судебных разбирательств.
06
Работаете ли с помещениями в новостройках?
Да, помогаем выявить строительные недочеты для предъявления застройщику.
07
Что нужно нам для проведения работ по обследованию помещений?
- Техническое задание или краткое описание задачи;
- Исходная документация объекта, результаты ранее проведенных исследований(если имеются) и фотографии объекта;
- Доступ к сооружению;
- Обеспечение условий для работы на объекте (наличие воды и электроэнергии), возможность вскрытия конструкций.
Остались вопросы?
Задать вопрос
Деятельность
Другие услуги
Обследование защитных сооружений ГО
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования технического состояния защитного сооружения гражданской обороны!
Обследование зданий кинотеатров
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий кинотеатров
Обследование административных зданий
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования административных зданий
Обследование зданий театров
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий театров
Обследование зданий больниц
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий больницы
Обследование школ и детсадов
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования здания школы и детского сада
Обследование квартир
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу технического обследования квартиры в многоквартирном доме
Обследование зданий домов культуры
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования зданий дома культуры
Обследование многоквартирных домов
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу технического обследования многоквартирных домов
Признание дома аварийным
Бесплатная консультация и расчёт стоимости — специалист перезвонит и ответит на все вопросы.
Обследование промышленных зданий
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования промышленных и производственных зданий и сооружений
Свяжитесь с нами
Контакты
Адрес
БЦ "Статус", ул. Шумакова, 23А, Барнаул
(встречу в офисе необходимо согласовать по телефону)
Телефон
+7 800 550 27 07
Email
spo.ural@mail.ru
Режим работы
ПН-ПТ 7:00-16:00 по МСК
Получите бесплатную оценку объекта за 15 минут
Инженер на связи · перезвоним за 15 минут
Прозрачные условия договора
Фиксированная цена и сроки — без скрытых доплат.
Быстрое формирование отчётов
Готовое заключение по ГОСТ — от 1 рабочего дня.
Специалисты с опытом 10+ лет
Аттестованные эксперты из реестра НОПРИЗ.